Каковы основные риски при отказе от сделки после внесения задатка?

Некоторые риски при отказе от сделки после внесения задатка:

• Отказ продавца возвращать задаток. h-cons.ru Продавец может отказаться возвращать не только двойную сумму задатка, но и сам задаток, ссылаясь на то, что «покупатель сам передумал». h-cons.ru В такой ситуации вернуть деньги можно только через суд, что занимает месяцы и не всегда гарантирует реальное исполнение решения. h-cons.ru
• Выявление ограничений и обременений. www.banki.ru Если ограничения и обременения выясняются после внесения задатка, а покупатель решает отказаться от сделки, задаток ему не вернут. www.banki.ru
• Проблемы с ипотекой. www.banki.ru Например, покупатель рассчитывал получить кредит на определённую сумму, заключил с продавцом предварительный договор, а банк отказал или согласовал меньшую сумму. www.banki.ru В результате денег у покупателя нет, он вынужден отменить сделку и лишиться задатка. www.banki.ru

Чтобы избежать рисков, перед внесением задатка рекомендуется провести экспресс-проверку объекта и продавца, а также внимательно сформулировать условия соглашения. h-cons.ru Для получения консультации по вопросам сделки с недвижимостью можно обратиться к юристу. h-cons.ru