Некоторые основные риски и ограничения при удержании вещи:

• Потеря инструмента для понуждения должника к погашению долга. 1 Если не предпринять меры для сохранности имущества, то можно потерять возможность реализовать его. 1 Кроме того, возникнет обязанность возместить контрагенту убытки, вызванные утерей или повреждением вещи. 1
• Судебное решение не в пользу кредитора. 1 Если стоимость имущества будет существенно выше долга, то при рассмотрении спора судом решение может быть принято не в пользу кредитора. 1 Суд сочтет такое поведение кредитора злоупотреблением правом. 1
• Нарушение публичных интересов или интересов третьих лиц. 3 Например, нельзя удерживать исполнительную документацию, нужную для безопасной эксплуатации здания и его ремонта, или диплом, полагающийся должнику после прохождения государственной аттестации. 3
• Ответственность за незаконное удержание. 3 Она может быть административной (штраф), уголовной (по статьям 160 («Присвоение или растрата») и 330 («Самоуправство») УК РФ) и гражданско-правовой (возмещение убытков). 3

Для оценки конкретных рисков и ограничений при удержании вещи рекомендуется обратиться к юристу.