Основные различия между залогом и задатком в юридических договорах:

1. Залог — это инструмент для обеспечения исполнения обязательств, способ доказать свою платёжеспособность. 1 Если сторона по договору (должник) не выполняет своих основных обязательств, то вторая сторона (кредитор) имеет право получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества. 3 Основным предметом залога является имущество, в том числе недвижимое, в то время как задаток всегда выражен в денежной форме. 7

2. Задаток — это сумма, которую одна из сторон договора выдаёт другой в качестве гарантии исполнения обязательств. 1 Задаток выполняет одновременно три функции: обеспечительную, доказательственную и платёжную. 5 Если сделка срывается по вине того, кто дал задаток, он не возвращается. 1 Если по вине того, кто получил задаток, деньги возвращаются в двойном размере. 1

3. Закон устанавливает разные правила применения залога и задатка в случае нарушения обязательства. 4 Особенностью залога является то, что потерпевшая сторона может получить оплату (либо компенсацию своих затрат) за счёт продажи предмета залога. 4 При этом так называемый «залоговый» кредитор получает свою оплату преимущественно перед другими кредиторами (задолженность которых не обеспечена залогом). 4 Сумма задатка, как правило, меньше суммы долга. 4 Поэтому часть оплаты, которая не обеспечена задатком, кредитор взыскивает с должника в общем порядке, то есть он может попасть в очередь из таких же кредиторов. 4