Каковы основные различия между судебным и внесудебным порядком взыскания по ипотечному кредиту?

Некоторые различия между судебным и внесудебным порядком взыскания по ипотечному кредиту:

Судебный порядок предполагает обращение взыскания на заложенное имущество по решению суда, если соглашением залогодателя и залогодержателя не предусмотрен внесудебный порядок. xn--80anw5d.xn--j1adp.xn--b1aew.xn--p1ai ksrayon.donland.ru В судебном порядке решаются вопросы, связанные со способом и порядком реализации имущества, установлением начальной продажной цены, определением особых условий проведения публичных торгов и другими. xn--80anw5d.xn--j1adp.xn--b1aew.xn--p1ai

Внесудебный порядок предполагает удовлетворение требования залогодержателя за счёт заложенного имущества без обращения в суд на основании соглашения залогодержателя с залогодателем. ksrayon.donland.ru Условие о внесудебном порядке обращения взыскания может быть включено в договор залога или сторонами может быть заключено отдельное соглашение. ksrayon.donland.ru

Некоторые особенности судебного порядка:

• Исковое производство. xn--90a1bg.xn--p1ai www.dvitex.ru Предполагает рассмотрение дела в соответствии с принципами равноправия и состязательности сторон. www.dvitex.ru Обе стороны имеют права предоставлять суду доказательства, излагать свою позицию, заявлять ходатайства и использовать прочие способы защиты. www.dvitex.ru
• Приказное производство. xn--90a1bg.xn--p1ai www.dvitex.ru Возможно, если размер предъявляемых требований не превышает 500 тыс. руб.. www.dvitex.ru При этом могут быть взысканы основной долг, проценты, неустойка по кредитному договору. www.dvitex.ru

Некоторые особенности внесудебного порядка:

• Исполнительная надпись нотариуса. www.dvitex.ru Является исполнительным документом. www.dvitex.ru О совершённой исполнительной надписи нотариус направляет извещение должнику в течение трёх рабочих дней после её совершения. www.dvitex.ru
• Реализация имущества. xn--80anw5d.xn--j1adp.xn--b1aew.xn--p1ai Во внесудебном порядке осуществляется путём проведения открытого аукциона организатором торгов, который действует на основании договора с залогодержателем и выступает от его или своего имени. xn--80anw5d.xn--j1adp.xn--b1aew.xn--p1ai ksrayon.donland.ru
• Исключительные случаи. ksrayon.donland.ru Есть ситуации, когда взыскание на предмет залога может быть обращено только по решению суда. ksrayon.donland.ru Например, когда предметом залога является единственное жилое помещение, принадлежащее на праве собственности гражданину, или имущество, имеющее значительную историческую, художественную или иную культурную ценность для общества. ksrayon.donland.ru