В российском законодательстве нет чёткого определения нежилого помещения. 23 Однако есть некоторые признаки таких объектов: 1

• Нежилой фонд. 1 Нежилые помещения используются для ведения коммерческой, административной, общественной деятельности. 1
• Границы. 1 У нежилого помещения есть стены, пол и потолок, которые изолируют его от других объектов. 1
• Наличие отдельного входа. 1 В некоторых случаях это обязательное требование для владельцев нежилых помещений. 1 Например, согласно ч. 2 ст. 22 Жилищного кодекса РФ, статус жилого помещения нельзя изменить на нежилое, если у объекта нет отдельного входа или конструкция не позволяет оборудовать такой доступ. 1
• Наличие официального юридического статуса. 1 У нежилого помещения должен быть владелец, за которым регистрируется право собственности. 1
• Целевое назначение. 3 Нежилое помещение имеет своё целевое назначение — вид деятельности, для которой предназначен данный объект. 3