Удержание имущества должника — один из способов обеспечения исполнения обязательств в гражданском праве. 3 Кредитор вправе удерживать находящуюся у него вещь должника до тех пор, пока обязательство по оплате этой вещи или по возмещению связанных с нею издержек и других убытков не будет исполнено. 3

Некоторые принципы применения удержания вещи:

• Удержание возможно только в рамках одного обязательства. 1 Оно не распространяется на все имеющиеся обязательственные отношения сторон. 1
• Удержание применяется без обращения в суд. 3 При этом кредитору, удерживающему вещь, рекомендуется направить должнику соответствующее уведомление в произвольной форме. 3
• Удерживать можно любые вещи, которые не изъяты из оборота: оборудование, материалы, грузы, помещения и т. д.. 3 Деньги не могут быть предметом удержания. 3
• Необходимое условие для приобретения права на удержание — отсутствие со стороны кредитора каких-либо неправомерных деяний по завладению чужой вещью. 4
• Возможно прекращение права удержания вещи и до погашения долга, то есть досрочно. 4

Некоторые правила применения удержания вещи:

• Удержание считается правомерным при одновременном соблюдении следующих условий: 3
• предметом удержания является вещь, которую кредитор обязан передать должнику или указанному им лицу; 3
• удержанием обеспечивается обязательство, по которому должник обязан уплатить стоимость удерживаемой вещи или возместить связанные с нею издержки и другие убытки (например, затраты по хранению); 3
• обязательство, которое обеспечивается удержанием, не исполнено должником в срок. 3