Каковы основные причины возникновения споров о совместной собственности?

Некоторые причины возникновения споров о совместной собственности:

• Неопределённость состава общего имущества супругов. www.garant.ru Например, неясно, будут ли общими средства, полученные от продажи имущества, приобретённого на личные средства одного из супругов. www.garant.ru Также не определены чёткие критерии разграничения общих долгов супругов и личных долгов каждого из них. www.garant.ru
• Оспаривание сделок по распоряжению общим имуществом одним из супругов. www.garant.ru По общему правилу, при осуществлении подобных сделок предполагается согласие на их совершение другого супруга. www.garant.ru Если его нет, сделка может быть признана недействительной. www.garant.ru
• Спор о том, на какие средства было приобретено имущество. pravo163.ru Не всегда можно с уверенностью сказать, приобретено ли имущество за счёт средств, являющихся совместной собственностью или нет, особенно, если стороны использовали наличную форму расчётов. pravo163.ru
• Спор о том, кто и сколько платит за коммунальные услуги. www.cian.ru Даже если совладельцы не проживают в квартире, но остаются собственниками, они обязаны оплачивать коммунальные услуги. www.cian.ru Если возникает задолженность, кредитор подаёт иск — долг будет взыскиваться со всех лиц, указанных в документах как владельцы. www.cian.ru
• Спор о том, как разделить имущество, которое в течение брака поменяло форму. www.sravni.ru Например, если супруги продали одну квартиру и купили другую, то часть нового актива, купленная на вырученные средства, считается личной собственностью супруга и не подлежит разделу при разводе. www.sravni.ru

Для разрешения споров о совместной собственности рекомендуется обратиться к юристу.