Каковы основные причины споров вокруг прав на пользование правом преимущественной покупки?

Некоторые основные причины споров вокруг прав на пользование правом преимущественной покупки:

• Особенности приватизации коммунальных квартир. lawbulletin.mgpu.ru Если квартира приватизирована всеми жильцами одновременно, возникает общая долевая собственность на квартиру как единый объект. lawbulletin.mgpu.ru Если же комнаты приватизировались каждой семьёй или единоличным жильцом самостоятельно и в разное время, у собственников может возникнуть вопрос о преимущественном праве покупки комнаты в коммунальной квартире. lawbulletin.mgpu.ru
• Злоупотребления правом преимущественной покупки. www.cian.ru Собственники соседних комнат могут уклоняться от получения уведомления, поскольку законодательство не устанавливает обязанности по получению направленной им корреспонденции и ответственности за неполучение уведомления. www.cian.ru
• Невозможность установить место нахождения собственников. www.cian.ru Если продавец не смог установить место жительства хотя бы одного из собственников соседних комнат в коммунальной квартире, он не сможет предоставить в орган по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним документ, подтверждающий соблюдение преимущественного права покупки. www.cian.ru
• Отсутствие норм, как действовать продавцу комнаты в коммунальной квартире, если один из собственников умер, а наследство ещё никто не принял или не были надлежащим образом оформлены документы на комнату. www.cian.ru

Для получения подробной консультации по данному вопросу рекомендуется обратиться к юристу.