Некоторые основные причины, по которым заключаются договоры о выкупе в рамках судебных разбирательств по нарушению условий договора:

• Восстановление нарушенных прав и законных интересов других участников долевой собственности. 4 Например, если доля собственника незначительна, не может быть реально выделена и он не имеет существенного интереса в использовании общего имущества, суд может обязать остальных участников долевой собственности выплатить ему компенсацию. 4
• Устранение несоразмерности имущества, выделяемого в натуре участнику долевой собственности. 4 Выплата компенсации вместо выдела доли в натуре допускается с согласия данного собственника. 4
• Урегулирование разногласий при заключении договора. 2 Например, если при выкупе арендуемого имущества уполномоченный орган предложил его на заведомо невыгодных условиях, суд может установить окончательную цену по результатам урегулирования разногласий с учётом оценочной экспертизы. 2

Для получения более подробной консультации по конкретному случаю рекомендуется обратиться к юристу.