Каковы основные причины, по которым может происходить аннулирование сделок?

Некоторые причины, по которым сделку могут признать недействительной:

• Отсутствие согласия ключевых лиц. investfuture.ru Например, супруга при продаже совместной квартиры, финансового управляющего при банкротстве продавца, органов опеки при участии ребёнка. investfuture.ru
• Недееспособность участника сделки. investfuture.ru Это касается людей с психическими расстройствами и несовершеннолетних. investfuture.ru
• Заблуждение участника сделки. blog.domclick.ru investfuture.ru Например, человек купил земельный участок для строительства дома, полагая, что он для этого предназначен, но потом оказалось, что строить на земле запрещено. blog.domclick.ru
• Фиктивность сделки. investfuture.ru Стороны заключают её «для вида», не желая реализовывать право, ради которого сделка совершается. blog.domclick.ru Пример: отец-банкрот продал сыну помещение в разы дешевле рыночной стоимости, чтобы скрыть имущество от кредиторов. investfuture.ru
• Давление на участника сделки. investfuture.ru Это могут быть угрозы, манипуляции и мошеннические схемы, вынуждающие продать жильё. investfuture.ru

Чтобы снизить риски, перед заключением сделки рекомендуется тщательно проверять продавца и квартиру. investfuture.ru Для получения консультации по вопросам аннулирования сделок стоит обратиться к юристу.