Каковы основные причины пересмотра дел об изъятии земельных участков?

Некоторые причины для пересмотра дел об изъятии земельных участков:

• Несоблюдение процедуры изъятия. www.garant.ru www.vegaslex.ru Например, отсутствие надлежащего решения об изъятии, ненаправление землепользователю соглашения о выкупе, неуведомление о планируемом изъятии. www.vegaslex.ru
• Заниженная оценка стоимости участка. www.klerk.ru Если оценка не соответствует рыночным условиям или не учитывает особенности земли, собственник имеет право оспорить оценку и потребовать пересмотра компенсации. www.klerk.ru
• Отсутствие обоснования публичного интереса. www.klerk.ru Изъятие может быть признано законным только в том случае, если оно направлено на реализацию проектов, имеющих общественную значимость. www.klerk.ru
• Несоответствие проекта генеральному плану развития территории. www.klerk.ru
• Несоблюдение срока размещения публичного объекта. www.2m.ru Например, если в течение определённого срока (шести лет) уполномоченный орган так и не приступил к строительству, это может быть основанием для обжалования изъятия участка. www.2m.ru
• Несоответствие ситуации исключительности изъятия. zakon.ru Например, если есть сравнимая по стоимости и срокам возможность строительства объекта без изъятия участков. zakon.ru

Для получения консультации по конкретному случаю рекомендуется обратиться к юристу.