Каковы основные причины отказа в регистрации документов?

Некоторые основные причины отказа в регистрации документов:

• Неправильно оформленные или неполные документы. zemexx.ru Например, ошибки в договоре (неверные данные, отсутствие подписей или печатей), отсутствие обязательных документов (согласия супруга или акта приёма-передачи). zemexx.ru
• Отсутствие прав у сторон сделки. zemexx.ru Продавец не является собственником или действует без доверенности, доверенность на представителя оформлена с ошибками или просрочена. zemexx.ru
• Обременения и ограничения на объект недвижимости. zemexx.ru Например, ипотека, арест, аренда или другие обременения. zemexx.ru
• Несоответствие данных в документах и ЕГРН. zemexx.ru Расхождения в адресе, площади, кадастровом номере. zemexx.ru
• Нарушение прав третьих лиц. zemexx.ru Не учтены интересы несовершеннолетних, супруга или других собственников. zemexx.ru
• Неуплата госпошлины. zemexx.ru Отсутствие квитанции об оплате. zemexx.ru
• Технические или административные ошибки. zemexx.ru Сбои в работе Росреестра или ошибки сотрудников. zemexx.ru
• Нарушение законодательства. zemexx.ru Сделка противоречит закону (например, объект изъят из оборота). zemexx.ru

Решение об отказе в регистрации принимается только государственным регистратором после проведения правовой экспертизы всех представленных заявителем документов. vlandeh-admin.ru