Некоторые причины нарушения обязательств при заключении договоров пожизненной ренты:

• Несвоевременная выплата рентных платежей. 12 Это может быть невыплата в течение нескольких месяцев подряд или нерегулярная выплата в течение всего срока действия договора. 1
• Выплата рентных платежей в меньшем размере, чем это установлено договором или законом. 1 Например, если размер ренты привязан к прожиточному минимуму, но он не увеличивался соответственно увеличению прожиточного минимума. 1
• Задолженность по оплате коммунальных услуг. 1 Если по условиям договора плательщик обязан оплачивать ЖКУ, то нарушение их оплаты может расцениваться как существенное нарушение. 1
• Отчуждение, сдача в залог или иное обременение имущества, переданного в обеспечение пожизненного содержания, без предварительного согласия получателя ренты. 2
• Утрата или повреждение имущества или иные действия или бездействие плательщика ренты, которые приводят к существенному снижению стоимости этого имущества. 2
• Неточное определение обязанностей нового собственника. 3 Например, если в договоре установлена обязанность по оказанию помощи получателю в части обеспечения всем необходимым, то необходимо обеспечить доказательства такого оказания услуг. 3
• Психическое состояние здоровья получателя ренты на момент оформления договора. 34 В этом случае суд может признать договор недействительным. 3

Для получения консультации по вопросам заключения и исполнения договоров пожизненной ренты рекомендуется обратиться к юристу.