Некоторые причины для исключения земельных участков из перечня особо ценных сельхоз угодий:

• Превышение кадастровой стоимости участка от среднего уровня. 24 В таком случае основным способом исключения участков из перечня является снижение кадастровой стоимости до около средних значений. 4
• Незаконное включение участка в перечень. 4 Например, если сельскохозяйственный участок занят объектами капитального строительства, так как статус особо ценных сельхоз угодий не допускает наличия на участке объектов. 4
• Ошибочное отнесение участка к сельхозкатегории. 2 Бывают случаи, когда из документов территориального планирования и градостроительного зонирования следует, что участок не отнесён к категории земель сельхоз назначения, но, несмотря на это, причисляется к категории особо ценных сельхоз угодий. 4
• Перевод участка из земель сельскохозяйственного назначения в другую категорию. 5 Например, в случае перевода из земель сельскохозяйственного назначения в категорию земель населённых пунктов в связи с установлением или изменением черты населённых пунктов. 5

Для исключения участка из перечня необходимо подать официальное заявление в компетентный государственный орган, указать причины и обоснование такого запроса. 1 Процесс может быть длительным и требовать значительных усилий и ресурсов. 1