Основные правила, регулирующие управление многоквартирными домами в Турции, определены Законом №634 о кондоминиуме. blog.nordicproperty.com.tr gursoydevelopment.com Согласно ему, владельцы квартир в рамках жилого комплекса имеют право принимать участие в управлении собственностью. blog.nordicproperty.com.tr
Управление многоквартирным домом может осуществляться двумя способами: gursoydevelopment.com
- Через управляющую компанию. blog.nordicproperty.com.tr gursoydevelopment.com Это юридическое лицо занимается комплексным обслуживанием жилого помещения и придомовой территории. pikabu.ru В его обязанности входит техническое обслуживание инженерных систем, сбор денег по содержанию дома, ремонт, найм и контроль обслуживающего персонала. pikabu.ru Ежегодно управляющая компания отчитывается перед жильцами о выполненной работе и средствах, которые были потрачены на ремонт или устранение неполадок. pikabu.ru
- Самостоятельно через собрание жильцов. blog.nordicproperty.com.tr gursoydevelopment.com Для этого организовывается комитет жильцов, проводятся собрания, на которых решаются все вопросы, связанные с поддержанием порядка и обеспечением работоспособности инфраструктуры на территории комплекса. blog.nordicproperty.com.tr Также сообща собственники принимают устав дома, то есть те правила и запреты, которые каждый из них обязуется соблюдать. blog.nordicproperty.com.tr
Ещё одно правило — уплата айдата. blog.nordicproperty.com.tr pikabu.ru Это ежемесячный взнос, который покрывает расходы по управлению жилым комплексом. pikabu.ru Общая сумма по айдату делится поровну между владельцами квартир, независимо от срока проживания, пользования теми или иными объектами инфраструктуры и других факторов. statusproperty.ru