Каковы основные положения законов Хаммурапи в отношении аренды и расторжения договоров?

Некоторые положения законов Хаммурапи в отношении аренды и расторжения договоров:

Аренда:

• Арендатор должен был уплатить арендную плату, независимо от причины низкой урожайности на арендованном поле. www.kostov.ru Плата рассчитывалась на основе урожая на соседних участках. www.kostov.ru
• Если арендатор не работал на арендованном поле, он обязан был вспахать и взборонить поле перед тем, как вернуть его хозяину. www.kostov.ru
• Весь риск сделки лежал на арендаторе. togudv.ru Если из-за стихийных бедствий (града, грозы, половодья) уничтожался урожай, арендатор нес убытки. www.kostov.ru
• Если арендатор не рассчитался с хозяином поля, но взялся продлить аренду ещё на год, то землевладелец не должен был возражать. www.kostov.ru

Расторжение договоров:

• Авансовый платёж возвращался жильцу полностью, если договор аренды расторгался по инициативе хозяина жилища. www.cian.ru
• Арендатор имел преимущественное право возобновления аренды. www.cian.ru При надлежащем исполнении условий договора действующий арендатор имел первоочередное право заключения нового соглашения. www.cian.ru
• Несколько законов регулировали ответственность и наказание арендатора «за нерадивость», то есть за недостаточное усердие, внимательность и рвение при обработке полей или садов. www.cian.ru