Каковы основные ограничения при покупке или аренде земельного участка, попадающего в зону с особыми условиями использования территорий?

Некоторые основные ограничения при покупке или аренде земельного участка, попадающего в зону с особыми условиями использования территорий (ЗОУИТ):

• В границах охранных зон объектов электросетевого хозяйства без письменного согласования с сетевыми организациями запрещается строительство, капитальный ремонт, реконструкция или снос зданий и сооружений, посадка и вырубка деревьев и кустарников, земляные работы на глубине более 0,3 метра. stepnoe-adm.ru Аналогичные ограничения действуют и в охранных зонах газораспределительных сетей. stepnoe-adm.ru
• На земельных участках, на которых размещены объекты системы газоснабжения, не допускается строительство каких бы то ни было зданий, строений, сооружений в пределах установленных минимальных расстояний до объектов системы газоснабжения. rosreestr.tatarstan.ru
• В границах зоны охраны источника водоснабжения нельзя строить жилой дом, потому что это может загрязнить воду, а также запрещено заниматься сельским хозяйством, потому что удобрения или химикаты могут проникнуть в почву и навредить качеству воды. adminmet.eps74.ru

Ограничения, связанные с установлением особой зоны, сохраняются при переходе права собственности на земельный участок к новому собственнику. stepnoe-adm.ru Поэтому при оформлении сделки в договоре и во всех других документах по сделке нужно обязательно указывать сведения об ограничениях. stepnoe-adm.ru

Нарушение этих правил может повлечь за собой штрафы, запреты на строительство или эксплуатацию участка, а в крайнем случае — даже потерю права на владение землёй. adminmet.eps74.ru