Каковы основные обязанности и ответственность сторон в договоре аренды школьного кафетерия?

Возможно, имелись в виду общие положения договора аренды помещения для кафе, а не конкретно школьного кафетерия.

Некоторые обязанности арендодателя:

• предоставить помещение в состоянии, пригодном для использования в соответствии с его назначением; dostavkaedyokolica.ru
• обеспечивать надлежащее содержание помещения, если это предусмотрено договором; dostavkaedyokolica.ru
• не препятствовать арендатору в осуществлении его деятельности, если она не противоречит условиям договора и закону; dostavkaedyokolica.ru
• принять помещение и оборудование от арендатора после окончания срока аренды или в случаях досрочного расторжения. spmag.ru

Некоторые обязанности арендатора:

• использовать помещение и оборудование по назначению; spmag.ru
• своевременно вносить арендную плату; dostavkaedyokolica.ru spmag.ru
• поддерживать помещение и оборудование в рабочем, исправном состоянии, устранять неисправности и проводить в помещении текущий ремонт перед началом или в процессе его использования; spmag.ru
• соблюдать правила пожарной безопасности и санитарные нормы; dostavkaedyokolica.ru
• согласовывать с арендодателем любые перепланировки или улучшения помещения, которые могут повлиять на его конструктивные особенности или инженерные системы. dostavkaedyokolica.ru

Некоторые случаи ответственности арендодателя:

• не предоставление или нарушение сроков передачи помещения в пользование арендатора; spmag.ru
• не выполнение капитального ремонта или не устранение аварий в коммунальных или инженерных системах помещения; spmag.ru
• препятствование арендатору, его сотрудникам, посетителям в использовании помещения или оборудования по назначению и в соответствии с целями договора; spmag.ru
• уклонение или нарушение сроков принятия помещения из аренды от арендатора и составления акта приёма-передачи. spmag.ru

Некоторые случаи ответственности арендатора:

• нарушение сроков, размера или порядка оплаты арендной платы и других обязательных платежей; spmag.ru
• использование помещения или оборудования не по назначению или в других целях, чем предусмотрено в договоре; spmag.ru
• нанесение значительного вреда арендованному имуществу. spmag.ru

В случае нарушения одной из сторон своих обязательств, другая сторона имеет право требовать возмещения убытков, включая упущенную выгоду. dostavkaedyokolica.ru Размер и порядок возмещения убытков должны быть чётко прописаны в договоре. dostavkaedyokolica.ru Также следует предусмотреть штрафные санкции за просрочку платежей или нарушение других условий договора. dostavkaedyokolica.ru