Каковы основные функции и характеристики документа, удостоверяющего право собственности?

Возможно, имелись в виду правоустанавливающие и правоподтверждающие документы на недвижимость. www.cian.ru

Правоустанавливающие документы подтверждают законность владения недвижимостью и служат основанием для регистрации права собственности. www.cian.ru Они показывают, как человек стал владельцем объекта. www.cian.ru Некоторые из них:

• Договор купли-продажи. www.cian.ru blog.domclick.ru Подтверждает, что покупатель приобрёл у продавца недвижимость за определённую сумму. www.cian.ru
• Договор дарения. www.cian.ru Устанавливает, что объект собственности передан без оплаты в соответствии с законодательством РФ. www.cian.ru
• Свидетельство о праве на наследство. www.cian.ru Получают наследники после смерти владельца недвижимости, обратившись к нотариусу и открыв наследственное дело. www.cian.ru
• Договор мены. www.cian.ru Документ оформляется, если собственники двух объектов меняются ими друг с другом. www.cian.ru
• Договор передачи квартиры в собственность. www.cian.ru Подтверждает факт безвозмездной передачи недвижимости от государства или муниципалитета. www.cian.ru
• Решение суда. www.cian.ru Если право собственности установил суд, правоустанавливающим документом служит его официальное решение. www.cian.ru

Правоподтверждающие документы устанавливают тот факт, что право собственности уже зарегистрировано и принадлежит конкретному лицу. www.cian.ru Такие документы не являются основаниями для приобретения права — они лишь удостоверяют его наличие в настоящий момент. www.cian.ru

Сейчас единственным правоподтверждающим документом является выписка из ЕГРН. www.cian.ru realty.yandex.ru

Некоторые характеристики выписки из ЕГРН:

• содержит информацию о виде и реквизитах правоустанавливающего документа, данные о сторонах договора и содержание документа-основания. blog.domclick.ru
• необходима, чтобы доказать право собственности, показать, откуда оно появилось и на каком основании сохраняется. blog.domclick.ru
• позволяет проверить недвижимое имущество перед возможной сделкой. realty.yandex.ru