Некоторые основные аспекты жилищных прав и обязанностей собственника жилого помещения в Российской Федерации:

Права:

• Сдача помещения в аренду. 1 Арендаторы с момента подписания договора найма получают право пользования недвижимостью и владения без распоряжения. 1
• Безвозмездное и возмездное отчуждение имущества (обмен, дарение, наследство, продажа). 1
• Регистрация собственника и членов его семьи в квартире, а также посторонних лиц по желанию владельца (прописка и выписка). 1
• Использование жилой площади для трудовой деятельности (фотостудия, репетиторство, ателье) при условии, что права других собственников жилья многоквартирного дома не будут нарушены. 1
• Осуществление перепланировки в помещении. 1 Перепланировка требует предварительного получения разрешения от органов местной власти. 1

Обязанности:

• Поддержание помещения в надлежащем состоянии. 12 Нельзя допускать бесхозяйственного обращения с жильём. 2
• Уплата налога на имущество. 1 Оплачивается соразмерно доли в праве общей собственности. 1
• Внесение денежных средств в счёт будущего капитального ремонта многоквартирного дома. 1
• Оплата коммунальных услуг. 1
• Учёт интересов соседей (не нарушать их права, не шуметь в ночное время) и правил пользования жилыми помещениями. 1

Основные аспекты жилищных прав и обязанностей собственника жилого помещения определены статьёй 30 Жилищного кодекса Российской Федерации. 2