Каковы основные аспекты законодательства об использовании и приватизации земельных участков в Узбекистане?

Некоторые основные аспекты законодательства об использовании и приватизации земельных участков в Узбекистане:

Использование земельных участков:

• Введение понятия «разрешённые виды использования земли». dzen.ru Каждый участок должен иметь чётко прописанные виды деятельности, которые можно на нём осуществлять. dzen.ru Эти виды делятся на три категории: основные, условно разрешённые и вспомогательные. dzen.ru Основной вид — это та цель, для которой земля была выделена собственнику или арендатору. dzen.ru
• Ответственность за использование земли не по назначению. dzen.ru Если собственник или арендатор использует участок для деятельности, не соответствующей его основному разрешённому виду, это будет считаться нарушением. dzen.ru Для граждан штраф за такое нарушение составляет от 7 до 10 базовых расчётных величин, для должностных лиц — от 15 до 20 базовых величин. dzen.ru
• Смягчение наказания за несвоевременную регистрацию прав на жилую недвижимость. dzen.ru Ранее за это нарушение гражданам грозил штраф в размере 10 базовых величин, теперь сумма снижена вдвое — до 5 базовых величин. dzen.ru
• Введение ответственности за незаконное отчуждение земель, относящихся к парковым зонам. dzen.ru Это нововведение направлено на защиту зелёных территорий, которые часто становятся объектом застройки или других несанкционированных действий. dzen.ru

Приватизация земельных участков:

• Основные принципы приватизации: законность, добровольность, возмездность, целостность приватизируемых земельных участков и расположенных на них объектов недвижимости, открытость и прозрачность. nrm.uz
• Приватизировать земельные участки могут только граждане и юридические лица Республики Узбекистан. www.gosuslugi.uz Иностранные граждане, лица без гражданства, иностранные юридические лица, предприятия с иностранными инвестициями, а также государственные органы, учреждения, предприятия и органы самоуправления граждан в приватизации участвовать не могут. www.gosuslugi.uz
• Приватизация земельных участков осуществляется в пределах площади и границ, указанных в Государственном реестре прав на объекты недвижимости. www.gosuslugi.uz Изменение площади и границы земельных участков при их приватизации не допускается. www.gosuslugi.uz
• Собственники приватизированных земельных участков имеют право свободно владеть, пользоваться и распоряжаться участком по своему усмотрению и в своих интересах, в том числе использовать его в качестве предмета залога, вносить в качестве вклада в уставный капитал юридического лица, предоставлять в аренду. www.gosuslugi.uz