Каковы основные аспекты правового регулирования совместных строительных проектов?

Некоторые основные аспекты правового регулирования совместных строительных проектов:

• Выбор формы договора. www.law.ru Для оформления взаимоотношений участников проекта могут использоваться, например, договор участия в долевом строительстве или договор простого товарищества. www.law.ru cyberleninka.ru По общему правилу внесённое участниками имущество, а также произведённая в результате совместной деятельности продукция, полученные плоды и доходы признаются их общей долевой собственностью. www.law.ru Однако стороны вправе предусмотреть и раздельный режим собственности в отношении имущества, которое используется для достижения общей цели. www.law.ru
• Регистрация прав на земельный участок. www.law.ru Если стороны выбирают режим общей долевой собственности на участок, на основании договора необходимо зарегистрировать права обоих товарищей на участок, так как право собственности инвестора возникнет только после этого. www.law.ru
• Получение разрешения на строительство. www.law.ru Поскольку обе стороны будут иметь статус застройщиков, разрешение на строительство придётся получать на имя обеих компаний. www.law.ru
• Возмещение расходов. www.consultant.ru При выделении помещения по договору о совместном строительстве административного здания расходы по строительству вспомогательных помещений (коридоров, лестничных площадок, фойе и т. п.) возмещают все участники. www.consultant.ru

Также для правового регулирования строительной деятельности в целом применяются Гражданский кодекс РФ, Градостроительный кодекс РФ и Земельный кодекс РФ. apni.ru www.advgazeta.ru