Основания возникновения права собственности на земельные участки согласно ст. 25 Земельного кодекса РФ: 3

• В частную собственность: 3
• на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении земельного участка; 3
• в порядке наследования, а также в результате правопреемства при реорганизации юридического лица; 3
• в порядке приватизации земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности; 3
• по иным основаниям, например, в силу приобретательной давности. 3

Изменение права собственности на земельные участки может быть связано с различными юридическими фактами, которые предусмотрены законом: 1

• сужающие правомочия собственника земельного участка; 1
• возлагающие дополнительные функции на собственников земель; 1
• расширяющие права собственников земельных участков; 1
• обязывающие собственника осуществлять свои правомочия с соблюдением определённых дополнительных правил. 1

Основания прекращения права собственности на земельные участки также могут быть разными: 1

• Позволяющие прекратить право собственности на землю. 1 Например, добровольный отказ от земельного участка или его части, от отчуждения (продажи) земельного участка. 1
• Обязывающие принудительно прекратить право собственности на земельный участок. 1 Например, из-за грубого нарушения собственником земли земельного законодательства. 1

Права на землю в обязательном порядке подлежат государственной регистрации. 4 Это значит, что они возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом. 4