Каковы ограничения и условия для приобретения права собственности на имущество в порядке приобретательной давности?

Ограничения и условия для приобретения права собственности на имущество в порядке приобретательной давности закреплены в статье 234 Гражданского кодекса Российской Федерации. www.consultant.ru xn--h1alcedd.xn--d1aqf.xn--p1ai

Ограничений по субъектам нет: приобрести право собственности на имущество в силу приобретательной давности может как физическое, так и юридическое лицо. gosurburo29.ru

Условия:

1. Открытость владения. gosurburo29.ru xn--h1alcedd.xn--d1aqf.xn--p1ai Новый владелец не должен скрывать, что имущество находится у него. xn--h1alcedd.xn--d1aqf.xn--p1ai При этом сокрытием не считаются действия, которые направлены на сохранение имущества, например, возведение забора на земельном участке или хранение автомобиля в гараже. xn--h1alcedd.xn--d1aqf.xn--p1ai
2. Непрерывность владения. gosurburo29.ru xn--h1alcedd.xn--d1aqf.xn--p1ai Владение считается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности. xn--h1alcedd.xn--d1aqf.xn--p1ai
3. Добросовестность владения. gosurburo29.ru xn--h1alcedd.xn--d1aqf.xn--p1ai Лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности. gosurburo29.ru Если имущество получено незаконным путём и лицо знало об этом, то сколько бы оно ни владело таким имуществом, право собственности на него в силу приобретательной давности не возникнет. gosurburo29.ru
4. Владение имуществом как собственным. xn--h1alcedd.xn--d1aqf.xn--p1ai Приобретательная давность не распространяется на периоды, когда вещь находится у нового владельца по договору с прежним собственником: в аренде, найме, постоянном бессрочном пользовании и по другим сделкам. xn--h1alcedd.xn--d1aqf.xn--p1ai

Только при сочетании всех вышеперечисленных условий возможно приобретение права собственности в силу приобретательной давности. gosurburo29.ru