Некоторые ключевые особенности и ограничения использования земель сельскохозяйственного назначения в России:

• Сохранение целевого использования земельных участков. 1 Это один из принципов оборота земель сельскохозяйственного назначения. 1
• Установление максимального размера общей площади сельскохозяйственных угодий, которые расположены на территории одного муниципального района, муниципального округа или городского округа и могут находиться в собственности одного гражданина и (или) одного юридического лица. 1
• Преимущественное право субъекта Российской Федерации или в случаях, установленных законом субъекта Российской Федерации, муниципального образования на покупку земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения при его продаже, за исключением случаев продажи с публичных торгов. 1
• Преимущественное право других участников долевой собственности на земельный участок, находящийся в долевой собственности, либо использующих этот земельный участок сельскохозяйственной организации или гражданина — члена крестьянского (фермерского) хозяйства на покупку доли в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения при возмездном отчуждении такой доли участником долевой собственности. 1
• Запрет на использование земельных участков, расположенных на расстоянии не более тридцати километров от границ сельских населённых пунктов, для целей, не связанных с нуждами сельского хозяйства и сельскохозяйственным производством. 4
• Длительное неиспользование земель сельскохозяйственного назначения может привести к изъятию (конфискации) земель у собственника. 5