Ключевые обязанности правления товарищества собственников жилья (ТСЖ), согласно статье 148 Жилищного кодекса РФ: 24

• соблюдение законодательства и требований устава товарищества; 24
• контроль за своевременным внесением членами товарищества установленных обязательных платежей и взносов; 24
• составление смет доходов и расходов на соответствующий год товарищества и отчётов о финансовой деятельности, предоставление их общему собранию членов товарищества для утверждения; 24
• управление многоквартирным домом или заключение договоров на управление им; 24
• наём работников для обслуживания многоквартирного дома и увольнение их; 24
• заключение договоров на обслуживание, эксплуатацию и ремонт общего имущества в многоквартирном доме; 24
• ведение списка членов товарищества, делопроизводства, бухгалтерского учёта и бухгалтерской отчётности; 4
• созыв и проведение общего собрания членов товарищества; 4
• выполнение иных вытекающих из устава товарищества собственников жилья обязанностей. 4

Некоторые полномочия правления ТСЖ:

• инициирование и организация общих собраний собственников; 3
• осуществление сопровождения и контроля ремонтных работ; 3
• принятие новых участников товарищества по их заявлению, а также по заявлению собственников исключение их из состава ТСЖ; 3
• привлечение внештатных специалистов для выполнения узкоспециальных задач, например, для ведения бухгалтерии, представительства в суде; 3
• заказ независимой экспертизы, например, для контроля качества услуг или ремонта. 3