Какое разъяснение должен дать юрист? Опишите порядок изменения правового режима жилых и нежилых помещений?

Юрист может дать следующее разъяснение о порядке изменения правового режима жилых и нежилых помещений:

1. Перевод осуществляется органом местного самоуправления. www.consultant.ru base.garant.ru Собственник помещения или уполномоченное им лицо может обратиться в этот орган по месту нахождения переводимого помещения непосредственно либо через многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг. www.consultant.ru base.garant.ru
2. Для перевода нужно представить: www.consultant.ru sudact.ru

• заявление о переводе помещения; www.consultant.ru sudact.ru
• правоустанавливающие документы на переводимое помещение (подлинники или засвидетельствованные в нотариальном порядке копии); www.consultant.ru sudact.ru
• план переводимого помещения с его техническим описанием (если помещение жилое, то технический паспорт); www.consultant.ru sudact.ru
• поэтажный план дома, в котором находится переводимое помещение; www.consultant.ru sudact.ru
• подготовленный и оформленный в установленном порядке проект переустройства и (или) перепланировки переводимого помещения (если переустройство и (или) перепланировка требуются для обеспечения использования помещения в качестве жилого или нежилого); www.consultant.ru sudact.ru
• протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, содержащий решение об их согласии на перевод жилого помещения в нежилое помещение; www.consultant.ru sudact.ru
• согласие каждого собственника всех помещений, примыкающих к переводимому помещению, на перевод жилого помещения в нежилое помещение. www.consultant.ru sudact.ru

1. Решение о переводе или об отказе в переводе помещения должно быть принято по результатам рассмотрения заявления и иных представленных документов органом, осуществляющим перевод помещений, не позднее чем через сорок пять дней со дня представления в этот орган документов. base.garant.ru epp.genproc.gov.ru
2. Перевод считается оконченным со дня внесения изменений в сведения Единого государственного реестра недвижимости о назначении помещения. www.consultant.ru sudact.ru

При использовании помещения после его перевода в качестве жилого или нежилого помещения должны соблюдаться требования пожарной безопасности, санитарно-гигиенические, экологические и иные установленные законодательством требования. www.consultant.ru base.garant.ru