Несовершеннолетний гражданин РФ может стать собственником имущества несколькими способами:

• Приватизация. 3 Муниципальную или государственную квартиру, в которой семья живёт по договору социального найма, можно оформить в собственность, в том числе на несовершеннолетнего ребёнка. 3 Главное условие — письменное согласие всех лиц старше 14 лет, имеющих право на приватизацию этой квартиры. 3
• Дарение. 13 Можно оформить договор дарения на ребёнка. 3
• Наследование. 13 По закону все несовершеннолетние родственники вправе претендовать на половину возможной доли в наследстве, даже если их нет в завещании. 3
• Покупка. 1 Приобретая недвижимое имущество, можно сразу оформлять его в собственность несовершеннолетнего ребёнка. 1

От имени малолетних в сделках действуют их законные представители — родители, усыновители, опекуны. 1 Дети в возрасте от 14 до 18 лет могут совершать сделки с недвижимостью, но только с письменного согласия своих законных представителей и с согласия органов опеки и попечительства. 25

При этом несовершеннолетний может получить право самостоятельно распоряжаться недвижимостью с 16 лет, если будет признан органами опеки или судом полностью эмансипированным (например, если он работает, вступил в брак и т. п.). 2