Каким образом правоотношения между государством и физическими лицами регулируют процессы приобретения недвижимости?

Правоотношения между государством и физическими лицами в сфере приобретения недвижимости регулируются, в частности, Федеральным законом от 13.07.2015 №218-ФЗ, который касается государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, кадастрового учёта, ведения Единого государственного реестра недвижимости и предоставления содержащихся в нём сведений. normativ.kontur.ru

Некоторые аспекты регулирования:

• Государственная регистрация прав. normativ.kontur.ru Это юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определённого лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества. normativ.kontur.ru
• Способы приобретения права собственности. realty.yandex.ru В пункте 2 статьи 223 Гражданского кодекса РФ указано, что право собственности на недвижимость приобретается в момент государственной регистрации этого права. realty.yandex.ru
• Основания для приобретения права собственности. realty.yandex.ru К ним относятся, например, покупка, участие в долевом строительстве, полная оплата пая, раздел совместно нажитого имущества супругов. realty.yandex.ru
• Порядок выкупа. www.cian.ru Он регулируется земельным законодательством и нормативными актами муниципального образования. www.cian.ru Обычно требуется подать заявление в администрацию, провести межевание (если необходимо) и заключить договор купли-продажи. www.cian.ru
• Оценка недвижимости. legalacts.ru При ипотеке государственного и муниципального имущества его оценка осуществляется в соответствии с требованиями, установленными федеральным законом, или в определённом им порядке. legalacts.ru