Учёт прав на недвижимость в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) осуществляется путём внесения, изменения и исключения сведений из реестра в порядке, установленном законодательством. 1

В реестр прав на недвижимость вносятся следующие сведения: 1

• вид вещного права, номер регистрации и дата государственной регистрации права; 12
• сведения о лице, за которым зарегистрировано право на объект недвижимости, записи о предыдущих правообладателях; 12
• сведения об основании возникновения, изменения, перехода и прекращения права на объект недвижимости; 12
• вид зарегистрированного ограничения права или обременения объекта недвижимости, номер регистрации и дата государственной регистрации таких ограничения или обременения; 12
• сведения о лицах, в пользу которых установлены ограничения права или обременения объекта недвижимости. 12

Ведение ЕГРН осуществляется в электронной форме с использованием федеральной государственной информационной системы ведения Единого государственного реестра недвижимости (ФГИС ЕГРН). 35

Сведения, внесённые в ЕГРН, — это единственное доказательство наличия зарегистрированного права на объект недвижимости, оспорить которое можно только в суде. 4