Каким образом осуществляется распоряжение общим имуществом в коммунальной квартире?

Владение, пользование и распоряжение общим имуществом в коммунальной квартире осуществляется на основании соглашения всех собственников. dmitrovsk-orel.ru Если такого согласия достичь не удаётся, порядок определяется судом. dmitrovsk-orel.ru

Общее имущество — это помещения, которые используют для обслуживания больше чем одной комнаты. journal.sovcombank.ru Обычно к ним относят кухню, прихожую, коридор, ванную и туалет, а также кладовую, если она есть в квартире. journal.sovcombank.ru

Некоторые особенности распоряжения общим имуществом:

• Владельцы имеют на места общего пользования в коммунальной квартире равнозначные права. journal.sovcombank.ru При этом выделять свои части из них или отчуждать их запрещено. journal.sovcombank.ru Например, нельзя отгородить часть коридора — этим можно нарушить права других собственников. journal.sovcombank.ru
• Вопросы распределения общих территорий в квартире, график уборки или ремонта совместного имущества собственники комнат должны решать сообща. journal.sovcombank.ru При этом голоса распределяются пропорционально площади комнат, находящихся в собственности. journal.sovcombank.ru
• Изменение размера общего имущества в коммунальной квартире возможно только с согласия всех собственников комнат в данной квартире путём её переустройства и (или) перепланировки. www.sudact.ru