Возможно, имелись в виду зоны с особыми условиями использования территорий (ЗОУИТ) — территории, в границах которых установлены ограничения на использование земельных участков. 13

Некоторые виды таких зон, перечисленные в статье 105 Земельного кодекса РФ (в редакции от 20.03.2025): 2

• водоохранные зоны; 1
• территории объектов культурного наследия; 1
• охранные зоны магистральных трубопроводов, газопроводов, нефтепроводов, нефтепродуктопроводов, аммиакопроводов; 1
• придорожные полосы автодорог; 1
• территории, которые входят в зоны аэродромов; 1
• охраняемые природные территории нацпарков и заповедников; 1
• округа лечебно-оздоровительных местностей и курортов; 1
• зоны затопления; 1
• санитарно-защитные зоны коммунальных и промышленных объектов. 1

Кроме того, есть ЗОУИТ, которые не перечислены в Земельном кодексе, но на которых тоже действуют особые требования. 1 К ним относятся, например, береговые полосы, территории миграции животных, зоны оползней и схода лавин, мелиорируемые земли, исторические поселения. 1