Согласно статье 264 Гражданского кодекса РФ, лицам, не являющимся собственниками земельных участков, могут принадлежать, например, такие права: 1

• Право владения и пользования участком на условиях и в пределах, установленных законом или договором с собственником. 15
• Право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, которое предоставляется в случаях, предусмотренных законом. 1
• Право пожизненного наследуемого владения земельным участком, находящимся в государственной или муниципальной собственности. 25
• Сервитут — право ограниченного пользования земельным участком. 14
• Обязательственные права, которые возникают в результате совершения договоров и сделок: ренты и пожизненного содержания с иждивением, временного (срочного) пользования, аренды, безвозмездного пользования, доверительного управления, залога (ипотеки). 3
• Право общего пользования землёй. 3 Согласно этому праву, граждане могут свободно находиться на не закрытых для общего доступа земельных участках и использовать имеющиеся на них природные объекты. 35

По общему правилу владелец земельного участка, не являющийся собственником, не вправе распоряжаться этим участком, если иное не предусмотрено законом. 1