Какие юридические последствия возникают при отказе арендатора забирать свои вещи из квартиры?

При отказе арендатора забирать свои вещи из квартиры могут возникнуть следующие юридические последствия:

• Арендодатель вправе потребовать освобождения помещения. verdicto.ru Для этого нужно направить арендатору претензию об освобождении помещения с предложением срока для этого. verdicto.ru Если в указанный срок арендатор не заберёт своё имущество, арендодателю следует обратиться в суд с иском об освобождении арендованного помещения в связи с расторжением договора аренды. verdicto.ru
• Арендодатель может обеспечить хранение имущества бывшего арендатора в собственном помещении или заключить в этих целях договор ответственного хранения с иным лицом. base.garant.ru При этом арендодатель вправе возложить на арендатора возникшие в связи с этим убытки (ст. 15 ГК РФ). base.garant.ru
• При определённых обстоятельствах оставленные арендатором вещи могут быть признаны бесхозяйными. base.garant.ru В таком случае у арендодателя возникает право приобрести их в собственность (п. 1 ст. 225, п. 1 ст. 226, ст. 236 ГК РФ). base.garant.ru
• Если оставленное арендатором после расторжения договора имущество представляет ценность, а платежей, внесённых арендатором, недостаточно для погашения задолженности по арендной плате, арендодатель вправе удержать его и в судебном порядке требовать взыскания задолженности за счёт удержанного имущества (ст. 359 ГК РФ). realty.yandex.ru

Для получения консультации по конкретному случаю рекомендуется обратиться к юристу.