Какие юридические последствия у устного договора?

Устные договоры имеют законную силу, и стороны обязаны выполнять взятые на себя обязательства. 3 Однако отсутствие письменного документа делает такие соглашения уязвимыми с точки зрения доказывания. 3

Некоторые юридические последствия заключения устного договора в нарушение закона:

• Ограничения в доказывании. 2 Стороны не смогут в случае спора сослаться на показания свидетелей для подтверждения факта сделки и её условий. 2
• Недействительность сделки. 2 Это последствие наступает только в случае, когда нарушение формы прямо указано в законе или соглашении сторон как основание недействительности сделки. 2

Устные договоры недопустимы для некоторых типов сделок: 3

• Договоры с обязательной государственной регистрацией или нотариальным удостоверением. 3 Например, сделки с недвижимостью, договора купли-продажи квартир или аренды недвижимости на срок более года. 3
• Крупные сделки. 3 Если цена сделки превышает десять тысяч рублей и в ней участвуют физические лица, она требует письменной формы. 3
• Специальные виды сделок. 3 К таким сделкам относят некоторые банковские операции, договора на предоставление услуг связи и другие, где письменное подтверждение закреплено законом. 3

Перед заключением устной сделки рекомендуется проконсультироваться с опытным адвокатом, который сможет разъяснить права и обязанности. 1