Какие юридические последствия могут возникнуть при покупке имущества по заниженной стоимости?

Некоторые юридические последствия покупки имущества по заниженной стоимости для покупателя:

• Потеря статуса добросовестного приобретателя. realty.rbc.ru В случае судебного разбирательства покупатель, скорее всего, не будет признан таковым, так как сознательно вступил в сговор и нарушил закон. blog.domclick.ru
• Признание сделки недействительной. blog.domclick.ru www.absolutins.ru Суд примет во внимание только ту сумму, которая указана в договоре, и доказать, что в реальности была выплачена другая сумма, будет практически невозможно. blog.domclick.ru www.absolutins.ru
• Невозможность получить имущественный вычет. blog.domclick.ru Покупатель сможет вернуть его только с той суммы, которая прописана в договоре. realty.rbc.ru
• Повышенный НДФЛ при продаже имущества. www.tbank.ru Если новый владелец решит продать квартиру до истечения минимального срока владения, НДФЛ начисляется с разницы между ценой продажи и официальной ценой покупки — той, что указана в договоре. www.tbank.ru
• Отказ в жилищных субсидиях и выплатах. realty.rbc.ru Заниженная стоимость в договоре может стать причиной отказа в маткапитале, региональных субсидиях. realty.rbc.ru
• Отказ в ипотеке. realty.rbc.ru Банк может отказать в ипотеке, если увидит, что цена квартиры занижена, и это негативно скажется на кредитной истории. realty.rbc.ru

Для продавца занижение стоимости имущества может привести к следующим юридическим последствиям:

• Начисление налога и штрафа. realty.rbc.ru www.tbank.ru Если будет выявлен факт уклонения от уплаты налогов, продавцу будет начислен налог, штраф, и даже может грозить уголовное дело. realty.rbc.ru
• Лишение налоговых вычетов. realty.rbc.ru Итоговая сумма во много раз превысит сумму налога, который необходимо оплатить. realty.rbc.ru

Чтобы избежать юридических рисков, перед заключением сделки рекомендуется проконсультироваться с юристом.