Какие юридические ограничения существуют при продаже долей в сельскохозяйственных угодьях?

Некоторые юридические ограничения при продаже долей в сельскохозяйственных угодьях:

• Преимущественное право покупки. kletskoesp.ru Субъект РФ или муниципальное образование имеют право купить продаваемый земельный участок по цене, за которую он продаётся. kletskoesp.ru Исключение — продажа с публичных торгов и случаи изъятия участка для государственных или муниципальных нужд. kletskoesp.ru
• Извещение о намерении продать участок. kletskoesp.ru Продавец обязан в письменной форме известить высший исполнительный орган государственной власти субъекта РФ или орган местного самоуправления о намерении продать участок. kletskoesp.ru В извещении указывают цену, размер, местоположение участка и срок, до истечения которого должен быть осуществлён взаимный расчёт. kletskoesp.ru
• Срок для взаимных расчётов. kletskoesp.ru Он не может быть более 90 дней. kletskoesp.ru
• Продажа третьему лицу. kletskoesp.ru Если субъект РФ или муниципальное образование откажется от покупки или не уведомит продавца о намерении приобрести участок в течение 30 дней со дня поступления извещения, продавец в течение года вправе продать участок третьему лицу по цене не ниже указанной в извещении. kletskoesp.ru
• Сделка с нарушением преимущественного права покупки. kletskoesp.ru Такая сделка является ничтожной. kletskoesp.ru

Особенности оборота земельных долей, в том числе их купли-продажи, регулируются Федеральным законом от 24.07.2002 №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения». spsatievski.ru Для получения консультации по вопросам продажи долей в сельскохозяйственных угодьях рекомендуется обратиться к юристу.