Некоторые юридические нормы, регулирующие права и обязанности владельца недвижимости:

• Статья 209 Гражданского кодекса РФ. 5 В ней говорится, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. 5 Владелец может совершать в отношении имущества любые действия, которые не противоречат законодательству и не нарушают права других лиц. 15
• Статья 210 Гражданского кодекса РФ. 5 Она устанавливает, что собственник несёт бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. 5
• Статья 290 Гражданского кодекса РФ. 1 Она даёт собственнику жилого помещения права владения, пользования и распоряжения в установленных пределах общим имуществом многоквартирного дома. 1
• Статья 36 Жилищного кодекса РФ. 3 Она определяет права собственника в многоквартирном доме, в частности, право на общую долевую собственность на нежилые помещения. 3
• Статья 250 Гражданского кодекса РФ. 2 Она устанавливает право преимущественной покупки для совладельцев при продаже доли в праве общей собственности. 23
• Статья 293 Гражданского кодекса РФ. 2 Она называется «Прекращение права собственности на бесхозяйственно содержимое жилое помещение». 2

Права и обязанности собственников зависят от местных законов и условий, прописанных в уставе или договоре управления многоквартирным домом. 3 Неисполнение обязанностей может привести к юридическим последствиям, включая штрафы, взыскание долгов за коммунальные услуги и даже утрату права собственности. 3