Какие юридические аспекты связаны с оплатой комиссионных услуг агенту по недвижимости?

Некоторые юридические аспекты, связанные с оплатой комиссионных услуг агенту по недвижимости:

• Определение, кто обязан оплачивать услуги риелтора. blog.domclick.ru В российском законодательстве нет прямого указания, кто должен это делать: арендатор или арендодатель. blog.domclick.ru Согласно Гражданскому кодексу (ст. 421), условия выплаты комиссии определяются договорённостью между сторонами. blog.domclick.ru
• Прописывание условий оплаты в договоре. www.advgazeta.ru В нём должны быть указаны минимальная фиксированная стоимость услуг риелтора, проценты от суммы сделки, сроки выплаты сумм и другие условия. www.advgazeta.ru
• Выплата вознаграждения после оказания услуг. www.advgazeta.ru Вознаграждение выплачивается только после предоставления акта об оказанных услугах и подписания его сторонами. www.advgazeta.ru
• Возврат комиссии в случае ненадлежащего оказания услуг. consultant-mos.ru Если услуга была оказана ненадлежащим образом, клиент имеет право ссылаться на положения Закона «О защите прав потребителей» и требовать возврата уплаченных средств. consultant-mos.ru
• Ответственность агента в случае срыва сделки. vc.ru Если агент выполнил свою работу правильно, комиссия остаётся причитающейся. vc.ru Однако если агент допустил нарушения (скрыл важную информацию, действовал в условиях конфликта интересов, оказывал давление), можно оспорить право на комиссию или потребовать её возврата. vc.ru
• Возмещение убытков в случае несостоявшейся сделки по вине продавца. vc.ru Если продажа не состоялась по вине продавца, покупатель не может требовать возврат комиссии с агента, но может требовать возмещения убытков с продавца, включая сумму комиссии. vc.ru

Для получения консультации по юридическим аспектам оплаты комиссионных услуг агенту по недвижимости рекомендуется обратиться к юристу.