Какие юридические аспекты нужно учесть при продаже акций в совместном владении недвижимости?

При продаже акций, находящихся в совместном владении с недвижимостью, необходимо учитывать следующие юридические аспекты:

• Необходимость получения согласия второго супруга. denuo.legal www.vegaslex.ru По общему правилу, распоряжение акциями, приобретёнными в период брака за счёт общих доходов, осуществляется по обоюдному согласию супругов. denuo.legal www.vegaslex.ru Если согласия не было, сделка может быть оспорена в судебном порядке. www.vegaslex.ru
• Налогообложение доходов от реализации акций. www.klerk.ru Доходы от продажи акций, которые соответствуют определённым критериям, не подлежат налогообложению. www.klerk.ru Например, если на дату реализации акции непрерывно принадлежали налогоплательщику на праве собственности или ином вещном праве более пяти лет. www.klerk.ru
• Преимущественное право покупки акций. nalog-nalog.ru Если устав акционерного общества закрепляет такое право, продавец обязан предварительно уведомлять общество о намерении продать акции с указанием условий их продажи. nalog-nalog.ru
• Ограничения при совершении сделок по купле-продаже акций. nalog-nalog.ru Законодательно установлены некоторые ограничения, в том числе на количество покупаемых и продаваемых акций. nalog-nalog.ru

Для получения консультации по юридическим аспектам продажи акций в совместном владении недвижимостью рекомендуется обратиться к юристу.