Какие условия необходимо соблюдать при оформлении дарения недвижимости несовершеннолетнему ребенку?

При оформлении дарения недвижимости несовершеннолетнему ребёнку необходимо соблюдать следующие условия:

• До 14 лет ребёнок не подписывает документы, за него это делают законные представители — родители, опекуны или попечители. www.cian.ru Если договор подпишет сам малолетний, сделка будет признана недействительной, и Росреестр не зарегистрирует переход имущества. blog.domclick.ru dzen.ru
• Если ребёнку уже исполнилось 14 лет, он может самостоятельно ставить подпись в дарственной, но с письменного согласия родителей. blog.domclick.ru Если его не получить, сделку могут признать недействительной по иску законных представителей. blog.domclick.ru
• Согласие законных представителей не требуется, если несовершеннолетний приобрёл полную дееспособность в связи с эмансипацией или вступлением в брак. blog.domclick.ru Эмансипация возможна с 16 лет, для неё понадобится решение органа опеки или суда. www.cian.ru
• При дарении доли в недвижимости обязательно участие нотариуса. dzen.ru Сделки с долями должны быть в нотариальной форме, за исключением ситуации, когда все долевые собственники объекта дарят ребёнку сразу весь объект одной сделкой. dzen.ru

Для оформления договора дарения рекомендуется обратиться к юристу. www.cian.ru