Какие условия должны быть соблюдены при заключении договора купли-продажи?

Некоторые условия, которые должны быть соблюдены при заключении договора купли-продажи:

1. Предмет договора. www.business.ru glavkniga.ru Нужно чётко расписать, что именно продавец передаёт в собственность покупателя. www.business.ru Если, например, это объект недвижимости, обязательно указать полный адрес и кадастровый номер. www.business.ru
2. Права и обязанности сторон. www.business.ru Следует указать обязанность продавца передать товар покупателю в определённый договором срок. www.business.ru Также нужно прописать условия передачи товара: способ (доставка, самовывоз), адрес передачи и дополнительные пункты. www.business.ru
3. Стоимость товара и способ оплаты. www.business.ru Цену прописывают в рублях и словами расшифруют в скобках. www.business.ru Если сделка привязана к иностранной валюте, указывают курс ЦБ на день заключения договора. www.business.ru Также нужно прописать способ оплаты: наличными, перевод безналичными с карты или платёжное поручение через банк на расчётный счёт организации. www.business.ru
4. Переход права собственности. www.business.ru Следует указать момент, после которого право собственности и все риски, связанные с владением, переходят полностью к покупателю — например, с момента подписания акта приёма-передачи. www.business.ru
5. Гарантии качества. www.business.ru Нужно прописать документы (регламенты и стандарты), подтверждающие качество товара. www.business.ru
6. Ответственность сторон. www.business.ru Следует расписать штрафы и пени за каждый день просрочки по договору: со стороны продавца (не вовремя приехал товар) и со стороны покупателя (просрочка по платежам). www.business.ru
7. Расторжение договора. www.business.ru Нужно указать особые условия расторжения договора в одностороннем порядке или по обоюдному соглашению. www.business.ru
8. Форс-мажор. www.business.ru Следует прописать условия, при которых стороны освобождаются от ответственности, и порядок действий при наступлении такого случая — например, немедленное уведомление участников договора. www.business.ru

Для отдельных типов договоров купли-продажи могут быть свои существенные условия. www.business.ru Например, в договоре купли-продажи автомобиля обязательны пункты с характеристиками авто: свидетельство о регистрации, ПТС, марка, год выпуска, VIN, № кузова, № шасси, № двигателя, госномер и цвет. www.business.ru

Договор купли-продажи считается заключённым, только если стороны достигли соглашения по всем существенным условиям. glavkniga.ru