Некоторые условия, которые должны быть соблюдены при заключении договора купли-продажи:

1. Предмет договора. 13 Нужно чётко расписать, что именно продавец передаёт в собственность покупателя. 1 Если, например, это объект недвижимости, обязательно указать полный адрес и кадастровый номер. 1
2. Права и обязанности сторон. 1 Следует указать обязанность продавца передать товар покупателю в определённый договором срок. 1 Также нужно прописать условия передачи товара: способ (доставка, самовывоз), адрес передачи и дополнительные пункты. 1
3. Стоимость товара и способ оплаты. 1 Цену прописывают в рублях и словами расшифруют в скобках. 1 Если сделка привязана к иностранной валюте, указывают курс ЦБ на день заключения договора. 1 Также нужно прописать способ оплаты: наличными, перевод безналичными с карты или платёжное поручение через банк на расчётный счёт организации. 1
4. Переход права собственности. 1 Следует указать момент, после которого право собственности и все риски, связанные с владением, переходят полностью к покупателю — например, с момента подписания акта приёма-передачи. 1
5. Гарантии качества. 1 Нужно прописать документы (регламенты и стандарты), подтверждающие качество товара. 1
6. Ответственность сторон. 1 Следует расписать штрафы и пени за каждый день просрочки по договору: со стороны продавца (не вовремя приехал товар) и со стороны покупателя (просрочка по платежам). 1
7. Расторжение договора. 1 Нужно указать особые условия расторжения договора в одностороннем порядке или по обоюдному соглашению. 1
8. Форс-мажор. 1 Следует прописать условия, при которых стороны освобождаются от ответственности, и порядок действий при наступлении такого случая — например, немедленное уведомление участников договора. 1

Для отдельных типов договоров купли-продажи могут быть свои существенные условия. 1 Например, в договоре купли-продажи автомобиля обязательны пункты с характеристиками авто: свидетельство о регистрации, ПТС, марка, год выпуска, VIN, № кузова, № шасси, № двигателя, госномер и цвет. 1

Договор купли-продажи считается заключённым, только если стороны достигли соглашения по всем существенным условиям. 3