Существенными условиями договора купли-продажи считаются условия, без которых договор нельзя считать заключённым. 5 К ним относятся, в частности:

• Предмет договора. 36 Данные, которые позволяют определённо установить недвижимое имущество, подлежащее передаче по договору, в том числе данные о его расположении на земельном участке либо в составе другого недвижимого имущества. 6 В договоре необходимо указать информацию об имуществе: кадастровый номер, адрес, площадь. 6
• Цена. 610 Условие о цене передаваемого объекта. 610
• Существенные условия по закону или иным правовым актам. 6 Например, условия об обременениях и ограничениях, устанавливаемые в зависимости от вида (целевого назначения) продаваемого имущества. 6
• Условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение. 3 Например, условие об ассортименте товара, о качестве товара, о цене товара. 3

Обычные условия договора купли-продажи, в отличие от существенных, не влияют на факт заключения договора. 5 Такие условия характерны как для всех договоров, так и для конкретного вида договора. 5 К ним относятся, например: права и обязанности сторон, цена и порядок расчётов, срок действия договора, ответственность сторон, изменение, прекращение и расторжение договора, порядок разрешения споров между сторонами. 5

Дополнительные условия договора купли-продажи, как правило, указываются в нём после существенных и отражают особенности конкретной сделки, а также требования и пожелания её участников. 4 Количество и состав дополнительных условий зависят от конкретной сделки и пожеланий сторон. 4