Какие требования предъявляются к образованию земельных участков для продажи или предоставления в аренду?

Некоторые требования к образованию земельных участков для продажи или предоставления в аренду, установленные законодательством РФ:

• Наличие схемы расположения земельного участка. www.consultant.ru sokov-av.ru Это изображение границ образуемого участка на кадастровом плане территории. sokov-av.ru В схеме указывается площадь каждого образуемого участка и, если предусматривается образование двух и более участков, их условные номера. sokov-av.ru
• Отсутствие пересечений границ. sokov-av.ru Границы земельных участков не должны пересекать границы муниципальных образований и (или) границы населённых пунктов. sokov-av.ru
• Отсутствие нарушений требований. sokov-av.ru Образование участков не должно приводить к вклиниванию, вкрапливанию, изломанности границ, чересполосице, невозможности размещения объектов недвижимости и другим недостаткам, которые препятствуют рациональному использованию и охране земель. sokov-av.ru
• Отсутствие пересечений границ территориальных зон. sokov-av.ru Исключение — участки, которые образуются для проведения работ по геологическому изучению недр, разработки месторождений полезных ископаемых, размещения линейных объектов, гидротехнических сооружений, а также водохранилищ и иных искусственных водных объектов. sokov-av.ru
• Отсутствие ограничений. www.consultant.ru Запрещается объединение двух и более земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в один лот аукциона, если иное не предусмотрено федеральным законом. www.consultant.ru

Порядок образования земельных участков для продажи или предоставления в аренду описан в статье 39.11 Земельного кодекса РФ. www.consultant.ru