Некоторые типы обременений, которые существуют в современном мире:

• Ипотека. 34 Объект находится во владении и пользовании должника, а кредитор в случае невыполнения обязательства приобретает право получить свои средства за счёт реализации имущества. 3
• Сервитут. 14 Право ограниченного пользования земельным участком. 3 Например, владельца могут обязать не препятствовать людям пересекать его участок, если только через него можно пройти к вокзалу, больнице и т. д.. 4
• Рента. 14 Одна сторона передаёт объект в собственность другой, но с условием пожизненной выплаты определённой суммы и, как правило, пожизненного проживания в такой недвижимости. 3
• Аренда. 1 Арендодатель сдает недвижимость арендатору во временное пользование с рядом ограничений, которые они заключают между собой. 1
• Арест. 12 Происходит по решению суда и осуществляется судебными приставами. 4 Чаще всего арест назначается в интересах кредиторов и носит обеспечительный характер — арестовывается ликвидное недвижимое имущество должника, пока он не выплатит долг банку или третьим лицам. 4
• Право на безвозмездное пользование. 4 Подразумевает право проживания человека в квартире или доме, вне зависимости от того, кто является собственником. 4 Такими жильцами чаще всего бывают несовершеннолетние, инвалиды и пенсионеры. 4
• Доверительное управление. 1 Возникает такое ограничение, если использование объектом недвижимости осуществляет управляющий в интересах владельца. 3
• Опека над несовершеннолетним владельцем недвижимости. 1 На родителей и опекунов накладывается ограничение на продажу недвижимости, если в конечном итоге условия жизни ребёнка ухудшатся. 1
• Обременения аварийных строений и памятников культуры. 1 В первом случае недвижимость нельзя продавать, во втором — все изменения, а также продажа должны быть изначально согласованы с органами по охране памятников. 1