Какие существуют юридические последствия отказа от права собственности на землю?

Некоторые юридические последствия отказа от права собственности на земельный участок:

• Прекращение права собственности с даты государственной регистрации. 45 Это происходит на основании заявления собственника участка, к которому прилагается правоустанавливающий документ на участок. 3
• Автоматическое поступление участка в публичную собственность. 3 Бремя содержания участка переходит на публичный орган. 3 С момента прекращения права собственности бывший владелец не обязан оплачивать налоги, нести расходы и издержки на содержание имущества. 3
• Переход участка в собственность субъекта РФ или муниципального образования. 4 Это происходит без заявления о государственной регистрации возникновения или перехода права. 4

Однако отказ не влечёт прекращения прав и обязанностей собственника в отношении земельного участка до приобретения права собственности на него другим лицом. 1 До этого момента бывший владелец продолжает быть собственником и нести бремя содержания имущества, в том числе платить налоги. 1

Также стоит учитывать, что если участок находится в ипотеке, отказ от права собственности на него допустим только при согласии кредитора. 5