Какие существуют способы защиты от недобросовестных продавцов при покупке имущества?

Несколько способов защиты от недобросовестных продавцов при покупке имущества:

• Проверить документы. xn--h1alcedd.xn--d1aqf.xn--p1ai alrf.ru Нужно заказать выписку из ЕГРН (онлайн через Росреестр или Госуслуги) и попросить копию выписки у продавца, чтобы сверить данные. xn--h1alcedd.xn--d1aqf.xn--p1ai Также рекомендуется проверить техплан квартиры на соответствие действительности, так как незаконные перепланировки могут привести к проблемам. xn--h1alcedd.xn--d1aqf.xn--p1ai
• Выбрать безопасный способ расчёта. xn--h1alcedd.xn--d1aqf.xn--p1ai Можно использовать банковскую ячейку, где деньги выдаются продавцу только после регистрации перехода права, или аккредитив, где банк выступает гарантом сделки и переводит деньги после подтверждения регистрации. xn--h1alcedd.xn--d1aqf.xn--p1ai
• Использовать электронную регистрацию сделки. xn--h1alcedd.xn--d1aqf.xn--p1ai Сделка через МФЦ или Росреестр с электронной подачей документов снижает риск подделки бумаг. xn--h1alcedd.xn--d1aqf.xn--p1ai
• Обратиться к нотариусу. xn--h1alcedd.xn--d1aqf.xn--p1ai Нотариальное заверение договора купли-продажи обязательно, если продают доли или в сделке участвуют несовершеннолетние. xn--h1alcedd.xn--d1aqf.xn--p1ai
• Проверить наличие долгов продавца. alrf.ru www.klerk.ru Это можно сделать через сайт ФССП (федеральная служба судебных приставов). www.klerk.ru Также можно запросить кредитную историю, чтобы проверить благонадёжность продавца. www.klerk.ru
• Проверить наличие судебных решений в отношении продавца. alrf.ru Это можно сделать в районном суде по месту жительства продавца или через картотеку арбитражных дел, если продавец имеет статус ИП. alrf.ru
• Задать продавцу личные вопросы. realty.rbc.ru Неготовность продавца отвечать на них не располагает к доверию. realty.rbc.ru
• Поговорить с будущими соседями. realty.rbc.ru Возможно, именно они помогут определить мошенника. realty.rbc.ru

Для повышения безопасности сделки рекомендуется обратиться к юристу или работать с агентом из крупной надёжной компании. realty.rbc.ru