Несколько способов защитить себя от мошеннических действий с участием третьих лиц в имущественных сделках:

1. Подать в Росреестр заявление о невозможности совершения сделок с недвижимостью без личного участия. 12 В Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) будет внесена запись о таком заявлении, и документы, поданные без личного участия собственника (например, по доверенности), рассматриваться не будут. 1
2. Сообщить в Росреестр адрес своей электронной почты. 1 Адрес вносится в ЕГРН по желанию правообладателя и необходим для того, чтобы владелец мог оперативно получать из Росреестра сведения в отношении своих объектов недвижимости. 1
3. Проверить документы продавца. 3 Следует внимательно изучить правоустанавливающие документы и потребовать от продавца предоставить оригиналы документов на собственность. 3 Также стоит попросить продавца предоставить выписку из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости. 3
4. Изучить выписку ЕГРН и доверенность на подлинность. 3 Нужно убедиться, что объект недвижимости покупается действительно у его актуального собственника (следует сверить указанные в выписке фамилию, имя, отчество, паспортные данные с информацией в паспорте, а также в документе, по которому продавец приобрёл объект). 3 Особо внимательно стоит отнестись к сделке, если продавец действует от лица собственника по нотариальной доверенности. 3 Проверить её подлинность можно на официальном сайте Федеральной нотариальной палаты. 3

Для более подробной консультации по конкретным вопросам рекомендуется обратиться к юристу.