Для защиты интересов при сдаче объекта недвижимости можно предпринять следующие шаги:

• Заключить договор. 2 В нём должны быть прописаны все основные пункты: паспортные данные всех проживающих в помещении лиц, срок найма, дата выезда, объём и порядок расчётов, состояние передаваемого жилья, мебели и техники. 2
• Зарегистрировать договор в Росреестре. 1 Если договор заключается на срок больше одного года. 1
• Составить и подписать акт приёма-передачи. 1 В нём нужно подробно описать состояние передаваемого имущества и зафиксировать его на фото или видео. 2
• Застраховать ответственность на случай причинения имущественного вреда соседям. 3 По мнению судов, ответственность возлагается на собственника жилого помещения, поэтому в случае пролива или пожара ущерб соседям придётся возмещать ему. 3
• Установить запрет на регистрацию сделки с недвижимостью без личного участия собственника. 3 Это поможет предотвратить продажу квартиры без ведома владельца. 3

Для более подробной консультации по вопросам защиты интересов при сдаче объекта недвижимости рекомендуется обратиться к юристу.