Какие существуют способы взыскания задолженности с арендатора?

Для взыскания задолженности с арендатора можно использовать следующие способы:

• Досудебная претензия. 3 Арендатору отправляют претензию с требованием оплатить долг или устранить нарушения. 3 В ней указывают точную сумму, сроки и последствия отказа. 3 Претензионный порядок обязателен и может помочь урегулировать спор без суда. 1
• Расторжение договора аренды в одностороннем порядке. 4 Это возможно, если арендатор пропустил более двух платежей. 4 Для расторжения нужно отправить должнику уведомление об отказе от исполнения договора. 4
• Обращение в суд. 15 Арендодатель подаёт иск о взыскании задолженности по договору аренды. 5 Если суд удовлетворит иск, он вынесет решение о взыскании долга и присудит сумму, которую должен будет выплатить арендатор. 5
• Обращение в коллекторские агентства. 5 Такие компании занимаются взысканием долгов от имени своих клиентов. 5 Арендодатель заключает с коллекторским агентством договор, в котором определяет условия и сроки взыскания долга. 5
• Предложение заключить договор о рассрочке или о продлении сроков оплаты. 5 В таком договоре указывают сроки и размеры выплат, а также условия, при которых договор может быть расторгнут. 5

Взыскание долга по договору аренды — сложный процесс, который требует профессиональных знаний и опыта. 5 Рекомендуется обратиться за помощью к юристу или специализированной компании, которая занимается взысканием долгов. 5